עמק של הזדמנויות נדל"ן
עמק יזרעאל, עמק של הזדמנויות נדל"ן, ההתחלה ב- 1910 החלה פעולת ההתיישבות בעמק, לאחר מאמצים רבים, רכשו המוסדות המיישבים את אדמות העמק, במרוצת השנים התהוותה בעמק בעלות קרקעית גדולה בסדר גודל של עשרות אלפי דונמים רציפים המקיפים כפרים שלמים. השאיפה- לרכוש את אדמות העמק וליישבן ע"י יהודים. הציונות החלוצית העברית. יתרונותיו העיקריים של העמק אשר […]
כדאיות מחזור משכנתא
כל אזרח שרכש בעבר דירה או בית ועדיין משלם משכנתא. יכול בכל שלב לבצע תהליך של מחזור משכנתא אשר כולל סילוק של המשכנתא הנוכחית וקבלת משכנתא חדשה בתנאים פיננסיים טובים יותר. בדרך זו הלקוח מוזיל את המשכנתא שלו. מפחית את הסכום החודשי שהוא משלם לבנק ובתחשיב כללי. יחזיר סכום נמוך יותר עבור יתרת ההלוואה מאשר […]
השכונה המערבית בעפולה
אם תעצמו עיניים ותדמיינו את דירת החלומות שלכם איך תתארו אותה? התשובה של רוב האנשים זה שהם חולמים על דירה גדולה, עם מרפסת רחבה לנופים ירוקים. אזור כפרי ובלי הרבה תנועה על הכבישים על מנת שיהיה תחושה של שקט ורוגע מסביב. כמובן, גם חלק מהחלום זה העניין הכספי, שהמחיר יהיה זול ובר מימוש במציאות. השכונה […]
7 דברים שמומלץ לעשות לאחר רכישת דירה
אם קניתם את הדירה החדשה שלכם מגיע לכם מזל טוב, אחרי כל המסע המפרך של חיפוש דירות למכירה במחיר מציאה, גיוס הון עצמי, מציאת הדירה המתאימה, חשבתם שזה הסוף ואפשר לנוח? חשבו שנית, הגיע הזמן להתאים את הדירה כמו שאתם רוצים. ישנם המון צעדים קריטיים בשלבים האלו של החיים, אבל מומלץ לעשות לאחר רכישת דירה […]
השבחת קרקע
בזמן שהשקעה בדירה נחשבת השקעה מתונה בעלת תשואה סבירה. השקעה בקרקע חקלאית יכולה להניב תשואות גבוהות ביחס לסכום ההשקעה אם כי מגלמת בתוכה סיכונים ויש לבחון מספר פרמטרים לפני קבלת ההחלטה ובעיקר את סטאטוס הקרקע – המצב התכנוני שלה לרבות תוכניות מתאר ארציות ומחוזיות והאם קיימים הליכי תכנון להשבחת קרקע כיום הליכי תכנון וכו. אם […]
מה לבדוק לפני שקונים דירה בעפולה
העיר עפולה נמצאת בעליה מתמדת ופיתוח מואץ בכל התחומים: תעסוקה, דיור, תרבות, בילוי ופנאי. אין רובד שהעיר לא נותנת בו את אותותיה. כל זאת תוך שהאוכלוסייה גדלה ובירת העמק מקבלת אליה בזרועות פתוחות עוד ועוד משפחות שרוצות להשתקע בה. "מה לבדוק לפני שקונים דירה בעפולה"? אנשים שואלים ובודקים מה הדברים החשובים באמת שצריך לבדוק. שאלה […]
8 טיפים להשקעת נדל"ן נכונה
השקעת נדל"ן מחזיקה בלא מעט יתרונות, אך גם צעדים מבטיחים ניתן לדחוף, ובמקרה הזה לדחוף לעבר תשואה כמה שיותר נאה. מכאן שאם גם אתם לא מתלהבים מאותה ריבית פושרת שמציעים הפיקדונות בבנק ואם גם אתם מאמינים בהשקעת נדל"ן, בתחום בכלל ונשענים על ערך הנכס שלעולם אינו נעלם, יש כמה טיפים שעליכם להטמיע טרם יוצאים לדרך. […]
רכישת דירה ללא הון עצמי – כך ניתן לעשות זאת
חיפוש דירה הוא לא תהליך שנגמר בכמה ימים. תהליך החיפוש מצריך מכם הרבה סבלנות, ייעוץ נכון ולהיות כמה שיותר יעילים בזמן בו אתם משקיעים את המאמצים. לאחר כמה בירורים ושאלות כמו למשל: איך זה לגור בעפולה ? , אולי דווקא לרכוש בדרום הארץ? ואולי בכלל חיפה? אלו שאלות חשובות וכדאי להגיע כמה שיותר ממוקדים כאשר […]
כל מה שחשוב לבדוק לפני הכניסה לדירה החדשה
עומדים לרכוש דירה? אלו הבדיקות שחשוב לבצע לפני החתימה על החוזה לפני חיפוש דירה לרכישה תמיד יהיה חיפוש אחר פרויקט מגורים.תוכלו למצוא עשרות ואף מאות פרויקטים דרך פרסום בגופי המדיה השונים כגון אתרי רכישת נדל"ן, עיתונות ושלטי חוצות, אבל כבר בשלב הזה של החיפוש שנחשב לקל יותר בכל התהליך – דווקא כאן מתחיל פרויקט לא […]
תנאים לקבלת טופס 4
בכל פעם שבונים מבנה חדש, בין אם מדובר בבניין מגורים רב קומות ובין אם בבית פרטי, הרשות המקומית צריכה לוודא כי מדובר במבנה בטוח למגורים וכזה שעומד בכל התקנים הנדרשים לפני החיבור של המבנה לחשמל, מים ותשתיות נוספות. לאחר שמהנדס העיר בודק את המבנה היטב, ומוודא את תקינותו, הוא מספק טופס 4 אשר מאשר כי […]
