נדל"ן היה מאז ומתמיד אפיק ההשקעה הכי בטוח וגם הכי יציב. עם זאת לא נוכל להתכחש לעובדה שמקרים רבים של השקעות נדל"ן לא נגמרו טוב ואנשים שהשקיעו במקומות או קרקעות שנראו כשווים ממש, התבררו כמקומות שאין שם כל התפתחות והכסף שהם שילמו פשוט הונח על קרן הצבי. מסיבה זו חשוב מאוד לבדוק היטב לפני שקונים כל סוג של נדל"ן במיוחד אם הוא משווק במקום מרוחק.
אז זה לא אומר שאם מציעים לכם נדל"ן בקפריסין אתם אמורים מיד לסרב. כי יש בהחלט נדל"ן באזור קפריסין שעשוי להוות מקור השקעה רווחי במיוחד. היות ובמקרים אלו מדובר יהיה באזורי יוקרה או באזורים מבוקשים לפחות, שם ישנה דרישה ויש ביקוש כך שגם אם תשכירו שם את הנכס תוכלו להרוויח יפה ועם הזמן הערך שלו אפילו יעלה עוד מה שיאפשר לכם אחר כך להעלות את מחירי ההשכרה או למכור את הנכס ברווח יפה.
לא עושים אם לא מתייעצים
חשוב להבין שבכל מה שקשור לעסקאות נדל"ן, אף פעם אין להאמין לכל הפרסומים הכי משכנעים שאתם מוצאים. גם אם נראה לכם שמדובר במקום הכי מבטיח או במוכר שנראה אדם הכי אמין, אף פעם לא תוכלו לדעת האם אכן מדובר במקום כזה שיהיה כדאי לכם להשקיע בו את מיטב כספכם. כי כפי שכבר ציינו, רבים הם האנשים שכבר קנו וכבר נפלו והם הפסידו את כספם.
אז כאן צריך ללמוד פשוט אל מי לפנות כדי שאכן אפשר יהיה לקבל את המידע הכי נכון לכל עסקה לגופה.
חפשו את המומחים
אז כמו בכל תחום או שירות, חשוב למצוא את איש המקצוע שאכן יכול להבטיח את המוצר הכי טוב והכי אמין. במקרה שלנו מדובר בייעוץ בנושאי השקעות בנדל"ן.
כדי לדעת מיהו אכן היועץ המוסמך אשר עליו תוכלו לסמוך ועל סמך חוות הדעת שלו תוכלו לפעול, עליכם לברר בקרב לקוחות קודמים של אותו איש מקצוע ופשוט לבדוק מולם מה הם מספרים. האם הייעוץ אכן הוכיח את עצמו? האם מדובר באיש שאפשר לסמוך עליו? האם הנכס שהם קנו בסופו של דבר אכן רווחי כפי שהבטיח להם וכך פשוט לשאול את כל השאלות הרלוונטיות כדי לדעת האם אכן זה האיש שיוכל לסייע וללוות בתהליכי הקנייה של הנכס להשקעה.
אל תשכחו את החוק
חשוב לזכור כי בכל מה שקשור בקנייה של נכסים להשקעה יש חוקים רבים אשר אלו באים לידי ביטוי בעיקר בתחום המיסוי. חשוב לבדוק לעומק האם אכן שווה להשקיע בהשקעות הללו ולשלם את כל המיסים או שמלא עדיף ללכת על השקעה מסוג אחר שלא תעלה כל כך הרבה מבחינת המיסוי.
לצורך כך יש לבדוק היטב את השטח, להיוועץ במומחים ורק אחר כך לקפוץ למים בבטחה.
